Ano novo pede cores novas Seja na moda, publicidade ou no design de interiores, as cores são referências para tendências e comportamento.  Que tal então conhecer os tons que serão destaques nas paletas de cores do próximo ano? Coral é a aposta da Pantone.  Você já deve ter ouvido falar da cor do ano Pantone .  A Pantone é a principal empresa de cores do mundo. Seu sistema é hoje o padrão na indústria gráfica e têxtil, para especificação de controle da cor.  Há 20 anos, o Pantone Color Institute elege as cores tops dos designers em desfiles internacionais, lançando tendências globais de cores que são referências para muitas aplicações do designer, incluindo o de interiores.  Em 2019, a cor Living Coral é o destaque da marca. O tom de "Coral Vivo", de número 16-1546, tem um caráter energizante, sociável e espirituoso, por isso, foi a nuance eleita para simbolizar a nossa necessidade de otimismo e alegria.  Outras cores no decor  As marcas d

Beleza e versatilidade em espaços cada vez mais funcionais  Os biombos são elementos extremamente versáteis que aliam beleza a funcionalidade.  Apenas como composição estética ou, na proposta de ser um divisor para ambientes, a peça vem ganhando novas leituras que destacam aspectos criativos e garantes personalidade e estilo nas decorações.  Inspire-se em algumas propostas a seguir: Quer uma dica para incorporar o elemento em seu espaço sem deixá-lo fora do lugar? Que tal utilizá-lo para controlar a luminosidade do ambiente? Os biombos, se posicionados próximos a uma janela, ajudam no controle parcial da luz natural.  No que diz respeito a separação de ambientes, atuando como divisórias, os biombos permitem a flexibilidade de ter ambientes mais abertos ou mais fechados sem a necessidade de obras.  Além de delimitar um espaço, você pode usá-lo para incorporar alguma mensagem criativa na sua decoração, basta escolher o estilo que mais se encaixa na

CASA OU APARTAMENTO? QUAL A MELHOR OPÇÃO PRA VOCÊ? A casa própria é o sonho de consumo da grande maioria dos brasileiros. Após poupar o dinheiro para a compra de um imóvel, é comum surgir a dúvida em qual investir. Casa ou apartamento? Separamos aqui algumas vantagens e desvantagens de cada um para te ajudar a realizar esse sonho: CASA VANTAGENS: Morar em uma casa, tem vantagens que para algumas pessoas é imprescindível. A casa oferece espaço maior e ausência de vizinhos tão próximos, que faz com que você tenha uma sensação maior de privacidade. Você não vai precisar se preocupar com o som alto, ou o cachorro latindo, nem com as festas e churrasco com os amigos no fim de semana. A liberdade é o ponto chave.  Outro ponto que conta a favor é o fato de ter um espaço mais amplo para criar plantas e animais. A ausência do gasto com condomínio também é uma das grandes vantagens, pois muitas vezes, pesa no bolso da família.  DESVANTAGENS: Para quem se preocupa c

Ação e reação  Em meio às mudanças do cenário econômico e social no Brasil, o mercado imobiliário vem sobrevivendo aos altos e baixos. As imobiliárias atravessaram um período crítico com baixos investimentos, porém, o mercado começa a dar os primeiros passos para uma recuperação. No primeiro semestre, o segmento apontou alguns indícios de melhora e começou a mudar gradativamente. Um dos fatores que contribuíram para isso foi a redução da taxa Selic para 6,5%. A Caixa também anunciou, depois da queda da Selic, diminuição nos juros dos financiamentos de imóveis. Com a retomada gradual da economia, no mercado imobiliário a previsão é de aquecimento.  De acordo com Vinícius Araújo, diretor da Prolar Imóveis, apesar da insegurança presente, o mercado imobiliário está num período de recuperação, com menores taxas de crédito e preços de imóveis bastante competitivos. "O mercado imobiliário é um dos segmentos que continuam sobrevivendo nesta instabilidade econômica, já que oferec

Governo eleva o valor máximo de imóvel que pode ser comprado com FGTS  Diante do ritmo fraco da construção civil, setor que vem registrando os piores resultados mesmo depois do início da recuperação da economia, o governo vai tomar uma medida para estimular a construção de imóveis no país.  Nesta terça-feira (31), o Conselho Monetário Nacional vai elevar o valor máximo do imóvel que pode ser adquirido com recursos do FGTS. Vai passar de R$ 950 mil para R$ 1,5 milhão.  Na prática, o governo voltará a uma regra que vigorou até 31 de Dezembro do ano passado, quando o CMN havia elevado para R$ 1,5 milhão o valor do imóvel que pode ser financiado pelo Sistema Financeiro Habitacional (SFH), no qual o comprador pode usar recursos do seu FGTS (Fundo de Garantia por Tempo de Serviço). Na época, o valor vigorou entre Fevereiro e Dezembro de 2017 como uma medida temporária, de estímulo ao setor da construção civil.  Agora, como o setor continua cortando mais vagas de trabalh

Sozinhos ou em composição, os quadros conferem charme na decoração Quando o assunto é quadros na decoração, não existe uma regra específica. Se o intuito é criar ambientes charmosos e harmoniosos, vale muito do bom senso.  Quadros na parede Antes de pensar nas composições e estilo, verifique a altura. Deixe o quadro sempre na altura dos olhos e considere posicioná-lo a uma altura média de 1,6 m do piso ao centro do quadro.  Se o quadro for colocado em uma parede com sofá, deixe pelo menos 25 cm de espaço entre o sofá e o final do quadro. Se você gosta de simetria, centralize-o em relação ao móvel. Quadros pequenos Para quadros pequenos, você fazer um arranjo preenchendo o espaço da parede.  A composição ajuda a dar um efeito de plano único nas paredes.  Veja mais dicas para acertar nessa composição: Escolha estampas e cores que combinem entre si;  Opte por tamanhos diferentes para dar dinâmica à parede;  Molduras devem ser semelhantes, s

Encontrar um imóvel alugado que atenda todas as expectativas de seu novo morador é praticamente uma missão impossível. Entretanto, é inevitável também que o inquilino queira fazer algumas mudanças ou adaptações no imóvel antes de se mudar para ele.  A questão é: até que ponto vale a pena investir em um bem que não é seu? Entenda as responsabilidades Antes de pensar em reformar, verifique com cuidado os termos do contrato e o que ele possibilita que seja feito. Outro detalhe importante, é sobre as obras de melhorias estabelecidas pelo condomínio nas áreas externas do imóvel; elas são de responsabilidade do proprietário. Também é responsabilidade dele disponibilizar o imóvel em condições habitáveis, da mesma forma, o inquilino precisa de comprometer com a devolução do mesmo estado em que o encontrou. Vale lembrar que na locação de imóveis são realizadas duas vistorias: a de entrada e a de saída. A vistoria de entrada tem como objetivo apontar as condições do im

Exclusividade do imóvel e a tranquilidade na negociação A exclusividade do imóvel ainda é um assunto muito polêmico e debatido entre as partes envolvidas com a venda. De um lado, clientes que na tentativa (ou na ilusão) de obterem sucesso em vender o empreendimento, cadastram seus imóveis em várias imobiliárias, de forma que o primeiro a vender leva a comissão; de outro, corretores de imóveis, que em meio a um mercado acirrado, oferecem aos clientes, imóveis que possivelmente o cliente já tenha visto com outro profissional.  Mas, deixar o profissional trabalhando "no escuro", sem a garantia de que somente ele será o responsável pela venda é a melhor solução?  Para discutir as questões sobre a exclusividade do imóvel, entrevistamos o presidente do CRECI-GO, Oscar Hugo Monteiro Guimarães, que esclarecerá as principais dúvidas e vantagens sobre este procedimento.  Como o CRECI, enquanto órgão fiscalizador trata essa questão da exclusividade do imóvel? O CREC

A Netimóveis está de cara nova Nova identidade Netimóveis sinaliza maturidade da marca. Desde o lançamento do primeiro portal imobiliário do Brasil, a Netimóveis se mantém uma referência no mercado imobiliário nacional, com uma reputação fortemente reconhecida por seus concorrentes, empresas associadas e clientes.  Conectando oportunidades a milhares de clientes, a Netimóveis entendeu que, mais que imóveis, a informação é o verdadeiro valor da sua atuação. Dessa forma, caminhou para mais um momento transformador: a renovação de sua identidade visual. Revitalização da marca O ano de 2018 marca o início do processo de modernização da identidade visual Netimóveis. Buscando acompanhar as tendências de um mercado em transformação constante e uma nova atitude do consumidor, a empresa anuncia a revitalização de sua marca com o objetivo de reafirmar seus valores, visão, missão e o relacionamento da empresa com seu público.  Nova logo da Prolar - vertical 

A importância das fotos na publicação dos imóveis Quem deseja vender um imóvel pela internet precisa se preocupar em conseguir boas fotos. Isso porque elas devem ser atrativas o suficiente para despertar a atenção de um possível comprador, fazendo com que ele queira entrar em contato e fechar negócio.  Alguns proprietários e profissionais, no entanto, cometem pequenos erros ao fotografar os imóveis, o que, além de prejudicar a imagem, tanto da casa ou apartamento quanto do profissional, impede a realização de bons negócios. Os mais comuns são problemas de enquadramento, iluminação e desorganização.  Para orientá-los nesse sentido, o Agente Imóvel selecionou os erros mais cometidos e algumas dicas que podem evitá-los. Confira! Resolução - Para que a imagem seja de qualidade, ela deve ter, no mínimo, 640 x 480 pixels. Menos do que isso, a imagem fica embaçada e atrapalha a visualização dos detalhes do ambiente.   Fotos desfocadas e com problema de iluminação de

Dicas para aproveitar melhor os pequenos imóveis Móveis sob medida e tintas claras estão entre os segredos para ampliar pequenos cômodos. Marceneiros, arquitetos, decoradores e paisagistas estão sendo acionados com a expansão dos condomínios tipo clube. Como racionalizar o espaço do apartamento que encolheu? Como equipar e embelezar áreas de convivência que se agigantaram? Dentro dos apartamentos, o segredo é espichar os ambientes com o jogo de cores e móveis sob medida, arredondados, se possível dobráveis ou embutidos.  O guarda-roupa pesadão pode ser substituído por armários acoplados. Confira 10 dicas para aproveitar melhor os pequenos imóveis: 1) Pisos: Prefira tons claros, de forma contínua e uniforme, ou seja, sem muitos detalhes. Formatos maiores e lisos ajudam a dar sensação de ampliar os ambientes.  2) Forros: Assim como os pisos, os forros também devem ser em tons claros. Quando usados em gesso, devem ser aproveitados para iluminar o máximo

Saiba o que valoriza um imóvel Na hora de vender ou comprar um imóvel, o que mais influencia no preço do bem? A localização, o tamanho e a infraestrutura do bairro somam, é claro, muitos pontos na hora de definir o valor, pois uma coisa é comprar um apartamento de 150m² no interior, e outra bem diferente é adquirir um imóvel parecido em um bairro nobre da Capital.   Localização é sem dúvida um dos principais fatores que determinam não só a escolha de onde morar, mas também o valor dele no mercado imobiliário. Imóveis em regiões consideradas mais nobres com certeza são os mais procurados, portanto, com o valor mais alto. Basta pensar por exemplo, que um imóvel de 70m² de frente para o mar terá o valor mais alto do que um imóvel na periferia de 100m². Comércio local também é um fator de grande importância na valorização de um imóvel. Bairros com grande variedade de supermercado, padaria, farmácia ou até mesmo shopping tendem a ser mais valorizados. Atualmente as p

Dicas de Home Staging O que é o Home Staging? É uma ferramenta de marketing desenvolvida nos EUA, na década de 70, que tem como intuito potencializar a venda ou aluguel de um imóvel, melhorando sua imagem e valor agregado.  A fórmula marketing+merchandising+design+psicologia é aplicada para direcionar o olhar do cliente para os pontos positivos do imóvel, acelerando a velocidade da negociação e até aumentando o seu preço de venda ou locação. Listamos algumas técnicas para preparar o seu imóvel para venda ou locação. Confira! Remova itens pessoais - ímãs de geladeira, coleções, fotografias de família, artigos religiosos, políticos e desportivos, etc. Tornar o ambiente impessoal permite que o cliente se sinta em casa, e possa se identificar e se imaginar vivendo no imóvel. Organize a bagunça - libere espaço sobre as prateleiras, estantes, bancadas de cozinha, banheiros. Organize e retire os objetos espalhados pelo chão e as roupas íntimas dos banheiros. A or