Quando o assunto é alugar um imóvel, existem algumas questões importantes que devem ser consideradas antes de fechar um negócio.  Pensando nisso, preparamos um compilado com algumas das principais dúvidas para ajudá-lo (a) a fechar bons negócios e evitar dor de cabeça. Confira a seguir: Valor do aluguel Para entender se vale a pena alugar ou comprar um imóvel, é sempre bom considerar as variáveis que se relacionam com o valor do imóvel, entre elas, a taxa de rentabilidade e a relação entre o preço de venda do imóvel e o preço de aluguel do mesmo. Considere também aspectos como o estado de conservação e reformas ou benfeitorias realizadas no imóvel.  Tipos de garantias Se você já está no caminho da locação, a escolha pela modalidade de garantia de aluguel é outra etapa importante, que poderá variar de acordo com as suas necessidades e condições.  Fiador, seguro fiança e caução são as mais conhecidas.  IPTU, condomínio e taxas extras O pagamento do IPTU