VISITA VIRTUAL Como agendar? Agora você pode comprar ou alugar o seu imóvel sem sair de casa! Veja como é simples e prático, tornando mais confortável e seguro para clientes e proprietários, em tempos de COVID-19.  Entre em contato em um de nossos telefones ou acesse o nosso site: Unid Floresta 31 3303-5555 Unid Silveira 31 3303-6666 Unid Mangabeiras 31 3503-7777 Unid Castelo 31 3478-8888 PROLARIMOVEIS.com.br Caso a visita presencial não seja possível devido a proprietários no grupo de risco, a orientação é que o próprio proprietário nos envie um vídeo gravado por ele para apresentar ao cliente.

Quando o assunto é alugar um imóvel, existem algumas questões importantes que devem ser consideradas antes de fechar um negócio.  Pensando nisso, preparamos um compilado com algumas das principais dúvidas para ajudá-lo (a) a fechar bons negócios e evitar dor de cabeça. Confira a seguir: Valor do aluguel Para entender se vale a pena alugar ou comprar um imóvel, é sempre bom considerar as variáveis que se relacionam com o valor do imóvel, entre elas, a taxa de rentabilidade e a relação entre o preço de venda do imóvel e o preço de aluguel do mesmo. Considere também aspectos como o estado de conservação e reformas ou benfeitorias realizadas no imóvel.  Tipos de garantias Se você já está no caminho da locação, a escolha pela modalidade de garantia de aluguel é outra etapa importante, que poderá variar de acordo com as suas necessidades e condições.  Fiador, seguro fiança e caução são as mais conhecidas.  IPTU, condomínio e taxas extras ...

Ano novo pede cores novas Seja na moda, publicidade ou no design de interiores, as cores são referências para tendências e comportamento.  Que tal então conhecer os tons que serão destaques nas paletas de cores do próximo ano? Coral é a aposta da Pantone.  Você já deve ter ouvido falar da cor do ano Pantone .  A Pantone é a principal empresa de cores do mundo. Seu sistema é hoje o padrão na indústria gráfica e têxtil, para especificação de controle da cor.  Há 20 anos, o Pantone Color Institute elege as cores tops dos designers em desfiles internacionais, lançando tendências globais de cores que são referências para muitas aplicações do designer, incluindo o de interiores.  Em 2019, a cor Living Coral é o destaque da marca. O tom de "Coral Vivo", de número 16-1546, tem um caráter energizante, sociável e espirituoso, por isso, foi a nuance eleita para simbolizar a nossa necessidade de otimismo e alegria.  Outras cores no dec...

Beleza e versatilidade em espaços cada vez mais funcionais  Os biombos são elementos extremamente versáteis que aliam beleza a funcionalidade.  Apenas como composição estética ou, na proposta de ser um divisor para ambientes, a peça vem ganhando novas leituras que destacam aspectos criativos e garantes personalidade e estilo nas decorações.  Inspire-se em algumas propostas a seguir: Quer uma dica para incorporar o elemento em seu espaço sem deixá-lo fora do lugar? Que tal utilizá-lo para controlar a luminosidade do ambiente? Os biombos, se posicionados próximos a uma janela, ajudam no controle parcial da luz natural.  No que diz respeito a separação de ambientes, atuando como divisórias, os biombos permitem a flexibilidade de ter ambientes mais abertos ou mais fechados sem a necessidade de obras.  Além de delimitar um espaço, você pode usá-lo para incorporar alguma mensagem criativa na sua decoração, basta escolher o estilo...

CASA OU APARTAMENTO? QUAL A MELHOR OPÇÃO PRA VOCÊ? A casa própria é o sonho de consumo da grande maioria dos brasileiros. Após poupar o dinheiro para a compra de um imóvel, é comum surgir a dúvida em qual investir. Casa ou apartamento? Separamos aqui algumas vantagens e desvantagens de cada um para te ajudar a realizar esse sonho: CASA VANTAGENS: Morar em uma casa, tem vantagens que para algumas pessoas é imprescindível. A casa oferece espaço maior e ausência de vizinhos tão próximos, que faz com que você tenha uma sensação maior de privacidade. Você não vai precisar se preocupar com o som alto, ou o cachorro latindo, nem com as festas e churrasco com os amigos no fim de semana. A liberdade é o ponto chave.  Outro ponto que conta a favor é o fato de ter um espaço mais amplo para criar plantas e animais. A ausência do gasto com condomínio também é uma das grandes vantagens, pois muitas vezes, pesa no bolso da família.  DESVANTAGENS: Para quem se p...

Ação e reação  Em meio às mudanças do cenário econômico e social no Brasil, o mercado imobiliário vem sobrevivendo aos altos e baixos. As imobiliárias atravessaram um período crítico com baixos investimentos, porém, o mercado começa a dar os primeiros passos para uma recuperação. No primeiro semestre, o segmento apontou alguns indícios de melhora e começou a mudar gradativamente. Um dos fatores que contribuíram para isso foi a redução da taxa Selic para 6,5%. A Caixa também anunciou, depois da queda da Selic, diminuição nos juros dos financiamentos de imóveis. Com a retomada gradual da economia, no mercado imobiliário a previsão é de aquecimento.  De acordo com Vinícius Araújo, diretor da Prolar Imóveis, apesar da insegurança presente, o mercado imobiliário está num período de recuperação, com menores taxas de crédito e preços de imóveis bastante competitivos. "O mercado imobiliário é um dos segmentos que continuam sobrevivendo nesta instabilidade econômica, já q...

Governo eleva o valor máximo de imóvel que pode ser comprado com FGTS  Diante do ritmo fraco da construção civil, setor que vem registrando os piores resultados mesmo depois do início da recuperação da economia, o governo vai tomar uma medida para estimular a construção de imóveis no país.  Nesta terça-feira (31), o Conselho Monetário Nacional vai elevar o valor máximo do imóvel que pode ser adquirido com recursos do FGTS. Vai passar de R$ 950 mil para R$ 1,5 milhão.  Na prática, o governo voltará a uma regra que vigorou até 31 de Dezembro do ano passado, quando o CMN havia elevado para R$ 1,5 milhão o valor do imóvel que pode ser financiado pelo Sistema Financeiro Habitacional (SFH), no qual o comprador pode usar recursos do seu FGTS (Fundo de Garantia por Tempo de Serviço). Na época, o valor vigorou entre Fevereiro e Dezembro de 2017 como uma medida temporária, de estímulo ao setor da construção civil.  Agora, como o setor continua cortando ma...

Sozinhos ou em composição, os quadros conferem charme na decoração Quando o assunto é quadros na decoração, não existe uma regra específica. Se o intuito é criar ambientes charmosos e harmoniosos, vale muito do bom senso.  Quadros na parede Antes de pensar nas composições e estilo, verifique a altura. Deixe o quadro sempre na altura dos olhos e considere posicioná-lo a uma altura média de 1,6 m do piso ao centro do quadro.  Se o quadro for colocado em uma parede com sofá, deixe pelo menos 25 cm de espaço entre o sofá e o final do quadro. Se você gosta de simetria, centralize-o em relação ao móvel. Quadros pequenos Para quadros pequenos, você fazer um arranjo preenchendo o espaço da parede.  A composição ajuda a dar um efeito de plano único nas paredes.  Veja mais dicas para acertar nessa composição: Escolha estampas e cores que combinem entre si;  Opte por tamanhos diferentes para dar dinâmica à parede;  Mold...

Encontrar um imóvel alugado que atenda todas as expectativas de seu novo morador é praticamente uma missão impossível. Entretanto, é inevitável também que o inquilino queira fazer algumas mudanças ou adaptações no imóvel antes de se mudar para ele.  A questão é: até que ponto vale a pena investir em um bem que não é seu? Entenda as responsabilidades Antes de pensar em reformar, verifique com cuidado os termos do contrato e o que ele possibilita que seja feito. Outro detalhe importante, é sobre as obras de melhorias estabelecidas pelo condomínio nas áreas externas do imóvel; elas são de responsabilidade do proprietário. Também é responsabilidade dele disponibilizar o imóvel em condições habitáveis, da mesma forma, o inquilino precisa de comprometer com a devolução do mesmo estado em que o encontrou. Vale lembrar que na locação de imóveis são realizadas duas vistorias: a de entrada e a de saída. A vistoria de entrada tem como objetivo apontar as condições d...

Exclusividade do imóvel e a tranquilidade na negociação A exclusividade do imóvel ainda é um assunto muito polêmico e debatido entre as partes envolvidas com a venda. De um lado, clientes que na tentativa (ou na ilusão) de obterem sucesso em vender o empreendimento, cadastram seus imóveis em várias imobiliárias, de forma que o primeiro a vender leva a comissão; de outro, corretores de imóveis, que em meio a um mercado acirrado, oferecem aos clientes, imóveis que possivelmente o cliente já tenha visto com outro profissional.  Mas, deixar o profissional trabalhando "no escuro", sem a garantia de que somente ele será o responsável pela venda é a melhor solução?  Para discutir as questões sobre a exclusividade do imóvel, entrevistamos o presidente do CRECI-GO, Oscar Hugo Monteiro Guimarães, que esclarecerá as principais dúvidas e vantagens sobre este procedimento.  Como o CRECI, enquanto órgão fiscalizador trata essa questão da exclusividade do imóvel? O ...

A Netimóveis está de cara nova Nova identidade Netimóveis sinaliza maturidade da marca. Desde o lançamento do primeiro portal imobiliário do Brasil, a Netimóveis se mantém uma referência no mercado imobiliário nacional, com uma reputação fortemente reconhecida por seus concorrentes, empresas associadas e clientes.  Conectando oportunidades a milhares de clientes, a Netimóveis entendeu que, mais que imóveis, a informação é o verdadeiro valor da sua atuação. Dessa forma, caminhou para mais um momento transformador: a renovação de sua identidade visual. Revitalização da marca O ano de 2018 marca o início do processo de modernização da identidade visual Netimóveis. Buscando acompanhar as tendências de um mercado em transformação constante e uma nova atitude do consumidor, a empresa anuncia a revitalização de sua marca com o objetivo de reafirmar seus valores, visão, missão e o relacionamento da empresa com seu público.  Nova logo da Prolar - vert...

A importância das fotos na publicação dos imóveis Quem deseja vender um imóvel pela internet precisa se preocupar em conseguir boas fotos. Isso porque elas devem ser atrativas o suficiente para despertar a atenção de um possível comprador, fazendo com que ele queira entrar em contato e fechar negócio.  Alguns proprietários e profissionais, no entanto, cometem pequenos erros ao fotografar os imóveis, o que, além de prejudicar a imagem, tanto da casa ou apartamento quanto do profissional, impede a realização de bons negócios. Os mais comuns são problemas de enquadramento, iluminação e desorganização.  Para orientá-los nesse sentido, o Agente Imóvel selecionou os erros mais cometidos e algumas dicas que podem evitá-los. Confira! Resolução - Para que a imagem seja de qualidade, ela deve ter, no mínimo, 640 x 480 pixels. Menos do que isso, a imagem fica embaçada e atrapalha a visualização dos detalhes do ambiente.   Fotos desfocadas e com problem...