Saiba o que valoriza um imóvel - Prolar Netimóveis

Saiba o que valoriza um imóvel

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Na hora de vender ou comprar um imóvel, o que mais influencia no preço do bem?

A localização, o tamanho e a infraestrutura do bairro somam, é claro, muitos pontos na hora de definir o valor, pois uma coisa é comprar um apartamento de 150m² no interior, e outra bem diferente é adquirir um imóvel parecido em um bairro nobre da Capital.

Localização é sem dúvida um dos principais fatores que determinam não só a escolha de onde morar, mas também o valor dele no mercado imobiliário.

Imóveis em regiões consideradas mais nobres com certeza são os mais procurados, portanto, com o valor mais alto. Basta pensar por exemplo, que um imóvel de 70m² de frente para o mar terá o valor mais alto do que um imóvel na periferia de 100m².

Comércio local também é um fator de grande importância na valorização de um imóvel. Bairros com grande variedade de supermercado, padaria, farmácia ou até mesmo shopping tendem a ser mais valorizados. Atualmente as pessoas pensam na facilidade no seu dia a dia, e ter um comércio variado próximo e que permita ao morador a fazer tudo a pé ou com pequeno deslocamento, é um diferencial buscado pela maioria.

Acessibilidade também é um ponto importante e morar em um local fácil de chegar, com vias de acesso rápido ou pontos de ônibus e metrô, é sinônimo de qualidade de vida para muitos.

Condições do imóvel sempre deve ser levado em conta, afinal, acabamento novo é sinônimo de menos dores de cabeça com problemas futuros.

A segurança é um dos itens a ser discutido na hora de adquirir um imóvel, e atualmente vivemos em um mundo onde é difícil (ou até mesmo impossível) encontrar um local totalmente seguro. Imóveis com aparatos de segurança como câmeras, cerca elétrica e porteiro (em caso de apartamento) são os mais procurados no mercado, principalmente por famílias.

Os itens que contribuem para a valorização de um imóvel podem ser bem relativos, porém, com uma boa pesquisa e uma avaliação cuidadosa dos itens que mencionamos, é possível encontrar não só o imóvel dos seus sonhos, como pode ser o melhor investimento para o seu dinheiro ou da sua família.

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