Exclusividade do imóvel e a tranquilidade na negociação A exclusividade do imóvel ainda é um assunto muito polêmico e debatido entre as partes envolvidas com a venda. De um lado, clientes que na tentativa (ou na ilusão) de obterem sucesso em vender o empreendimento, cadastram seus imóveis em várias imobiliárias, de forma que o primeiro a vender leva a comissão; de outro, corretores de imóveis, que em meio a um mercado acirrado, oferecem aos clientes, imóveis que possivelmente o cliente já tenha visto com outro profissional.  Mas, deixar o profissional trabalhando "no escuro", sem a garantia de que somente ele será o responsável pela venda é a melhor solução?  Para discutir as questões sobre a exclusividade do imóvel, entrevistamos o presidente do CRECI-GO, Oscar Hugo Monteiro Guimarães, que esclarecerá as principais dúvidas e vantagens sobre este procedimento.  Como o CRECI, enquanto órgão fiscalizador trata essa questão da exclusividade do imóvel? O ...

Saiba o que valoriza um imóvel Na hora de vender ou comprar um imóvel, o que mais influencia no preço do bem? A localização, o tamanho e a infraestrutura do bairro somam, é claro, muitos pontos na hora de definir o valor, pois uma coisa é comprar um apartamento de 150m² no interior, e outra bem diferente é adquirir um imóvel parecido em um bairro nobre da Capital.   Localização é sem dúvida um dos principais fatores que determinam não só a escolha de onde morar, mas também o valor dele no mercado imobiliário. Imóveis em regiões consideradas mais nobres com certeza são os mais procurados, portanto, com o valor mais alto. Basta pensar por exemplo, que um imóvel de 70m² de frente para o mar terá o valor mais alto do que um imóvel na periferia de 100m². Comércio local também é um fator de grande importância na valorização de um imóvel. Bairros com grande variedade de supermercado, padaria, farmácia ou até mesmo shopping tendem a ser mais valorizados. Atualm...